朱贤斌律师
博学而笃志，切问而近思！
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可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议... 查看详情 >>
鲁法案例【2023】025商品房预售过程中，双方当事人为确保顺利履行，往往会在合同中作出若一方违约，需要向守约方支付违约金的约定。那么，如果发生违约后，守约方既要求赔偿违约金，又要... 查看详情 >>
法院查明，2016年10月，刘女士购买了一处商业用房，房屋总价款53万余元。楼层产权分户平面设计图显示，房屋所在楼层应有两个公共卫生间。验房时刘女士发现，房地产公司竟将其中一个公共... 查看详情 >>
建设工程施工合同的结算依据15.在当事人双方无特殊约定的情形下，转包合同的结算不以承包合同的结算为前提(最高人民法院第五巡回法庭2019年第5次法官会议纪要)16.不论是否属于必招... 查看详情 >>
不同情形下建设工程价款优先受偿权的应用8.实际施工人不属于“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”，不享有建设工程价款优先受偿权(最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法... 查看详情 >>
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